Baux commerciaux, choix de locaux, solutions modulaires, arbitrages entre acheter, louer et partager. Une décision immobilière engage une entreprise sur des années. Cadre géographique : France métropolitaine, avec les variations régionales signalées quand elles pèsent.
L’AFUL — association foncière urbaine libre — gère les équipements communs de nombreuses zones d’activité et lotissements professionnels. Les dirigeants qui s’y installent en découvrent souvent l’existence avec le premier appel de fonds. Ce qu’elle est, ce qu’elle peut vous réclamer.
L’indice du coût de la construction a longtemps servi de référence d’indexation dans les baux commerciaux. Beaucoup de contrats en vigueur le mentionnent encore. Ce que dit votre clause d’indexation, ce qu’elle vaut, et quand la révision peut être contestée.
